SISTEMA PROYECTO

El proyecto tiene como fin la revitalización de la zona Barrio Sur y Palermo.
Siendo este un lugar de importancia histórica nacional, albergando gran número de edificaciones con valor patrimonial, una excelente ubicación territorial dentro de la trama urbana, contando con la cercanía a la costa y del centro de la ciudad.
Sin embargo, a pesar de esto, la zona ha tenido un abandono paulatino, quedando en el olvido colectivo. Generándose así nuevas expansiones urbanas periféricas, sin considerar las potencialidades de las zonas preexistentes en la ciudad.
La idea del proyecto busca unir todos estos puntos olvidados, para generar la revitalización mediante la creación de un sistema, teniendo como base la trama urbana. Un sistema de peatonales respondiendo cada una a una función necesaria para la zona.
El criterio de elección de las mismas se baso en buscar aquellas que cumplieran con:
_un bajo flujo vehicular
_la cercanía entre ellas
_tramos finales de calles y calles sin salida
_que contengan situaciones edilicias ricas para el proyecto: intersticios urbanos
-viviendas abandonadas
-galpones abandonados
Consideramos, para el proyecto de revitalización, que la zona contara con un grupo de paquetes necesarios que integraran: zonas verdes, servicios, entretenimiento, ocio, recreación y cultura.

CLASIFICACION DE PEATONALES

Peatonales 1_2 calles Curuguaty y Gutierrez Ruiz
Carácter Cultural:
Exposiciones_ literatura, pintura, escultura
Música y Danza_ tango, candombe, murga, folklore
Teatro Ambulante
Se intenta fomentar la cultura nacional, dando un lugar para que todos puedan acceder a ella.

Peatonal 3 calle Carlos Quijano
Mercado Artesanal:
Crear un espacio para alentar a jóvenes diseñadores nacionales para exponer sus creaciones.

Peatonal 4 calle Aquiles Lanza
Recreación
Espacios verdes
Juegos Infantiles
Potenciar lo existente generando un lugar para los mas pequeños.
Un parque de entretenimientos donde se pueda dar lugar a una actividad esencial para ellos en su desarrollo, careciendo la ciudad de espacios para esto.

Peatonal 5 calle Nuestra Sra. de Encina
Mercado permanente
Feria
Puestos de alimentos
Proveer la zona de servicios que la abastezcan, ya que la zona cuenta con poco de estos y son tan característicos en nuestro país.
Peatonal 6 calle Cebollatí
Ocio
Plaza
Verde
Esparcimiento
Encuentro
Por su ubicación distante y aislada, consideramos apropiado generar un lugar de encuentro social, creando un pulmón verde que neutralice ese trozo trama urbana aparentemente árida.

Estas peatonales generando un sistema contienen en ellas conjuntos habitacionales con los cuales se vincula directamente. El espacio público y el privado se encuentran en un dialogo directo y continuo.Esta vinculación se da a través de la materialidad, logrando que el espacio público se fusione con el privado. Perdiéndose así el límite y siendo todo parte del mismo sistema.

CASAS PATIO

En la zona de barrio Sur y Palermo existe un predominio de casas tipo patio. Estas son una huella de nuestra época colonial, una evolución tecnológica de aquellos tiempos.
Estas se articulaban a través de patios, generalmente 2, uno principal y otro de servicio. Ellos eran la pieza fundamental de la organización de los espacios.
La intencionalidad de estos patios era generar un ambiente de reunión familiar, creándose así una vivienda de carácter introvertido.
A través de ellos se daba la entrada de iluminación natural y se generaban microclimas, refrescantes en verano y calidos en invierno.
En el caso de existir un segundo patio, el mismo cumplía una función secundaria, relacionándose con él las actividades de servicios de la vivienda.
Estas casas son consideradas de gran interés patrimonial, por ellos se intenta preservar los caracteres más relevantes de las mismas.

INTERVENCION EN CASAS PATIO

Las casas patio hoy en día no se encuentran en buenas en condiciones, debido a la falta de mantenimiento ya que muchas de ellas han sido abandonadas.
Por su valor patrimonial y su potencial consideramos de vital importancia para el proyecto a estas, basándonos en la restauración de las mismas y en incrementar la densidad por vivienda. Esta densificación se logra mediante la incorporación de una estructura liviana lo suficientemente flexible como para que respete lo preexistente, dando la posibilidad de obtener mayor área utilizable.
Las nuevas intervenciones se caracterizan por la utilización de materiales y técnicas correspondientes a la época actual, tales como metal y polímeros.
Estos generan sensación de liviandad, buscando un contraposición con lo preexistente que correspondería a una arquitectura pesada y poco flexible.
A estas casas patio le incorporamos un área verde como innovación para el programa vivienda, donde el usuario pueda tener contacto con la naturaleza, en un ámbito privado y ubicado en un lugar particular, casi siempre inutilizable, como son las azoteas.
Esta intervención apunta a usuarios de estadía corta, con recursos económicos limitados, dando la oportunidad de una vivienda mínima propia contenida dentro de la casa patio y siendo acompañada de un espacio de uso común para todos los usuarios.

MATERIALES

INFLABLES

Son módulos que se dividen en dos categorías:
Servicios : cocina _ baño común
Privados : dormitorio _ área de estar
Es una arquitectura pensada como efímera por los usuarios a los que apunta.
(Más información en Blow up: Inflables)

GALPONES

Apreciamos en estos la posibilidad de potenciar su área siendo que en la trama urbana de hoy son escasos estos padrones tan amplios, estos generan un quiebre respecto a los padrones de la época en la que se proyecto el barrio.
Esto nos direcciona a la proyección de una suerte de microciudad, respetando lo preexistente e incorporando el programa vivienda.
Las viviendas pasan a ser unifamiliares y permanentes, apuntando a un usuario más estable y consolidado en un núcleo familiar.
El diseño de estas se basa en la composición de los módulos mínimos, aunque su materialidad sea correspondiente a la permanencia, la tecnología apunta nuevamente a los polímeros, cumpliendo con los requisitos de los acondicionamientos necesarios para el confort.
Esta suerte de microciudad se organiza mediante la incorporación de ciertos espacios verdes, que generan luminosidad y diferentes matices al conjunto, rompiendo así con la monotonía y sobriedad de la estructura preexistente.

MODULOS PUBLICOS

Estos surgen para contener las distintas actividades que se generan en el sistema de peatonales. Funcionan como servicios tanto para las unidades nuevas como para el barrio en su totalidad.

(Más informacíon en Blow up_ Modulos Públicos)